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EXAMPLE
2022年掲載
| 所在地 | 鳥取県鳥取市 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2021年11月 |
| 構造種別 | 木造在来軸組工法 2階建 |
| 住宅建築面積 | 81.43m² |
| カーポート建築面積 | 12.13m² |
| 住宅延床面積 | 107.41m² |
| カーポート床面積 | 28.74m² |
| 工期 | 設計：約4カ月 工事：約5カ月 |
| 家族構成 | 夫婦+子ども2人 |
| 工事費用 | 総工事費：21,018,182円 消費税：2,101,818円 合計：23,120,000円（税込み） |
| 概算単価 | 税込：215,000円／m² |
| 助成金 | グリーン住宅ポイント制度+とっとりグリーン住宅応援キャンペーン800,000円 |
| 住宅の性能評価 | |
| 性能区分 | とっとり健康省エネ住宅NEST T-G1グレード HEAT20 G2仕様 |
| 耐震等級 | 3等級 |
| 断熱性能 （UA値） | 0.40W/m²K |
| 気密性能 （C値） | 0.40cm²/m² |
同社社員の現場監督の自邸として、自社で設計から施工まで請負われました。
3方向を囲まれている住宅地ながら、南東の唯一空いた方向に大きなFIX窓を設けて日射取得を行い、明るいLDKを演出しています。
一方、日差しの厳しい夏季には採光をコントロールできる外付け電動Xブラインドを備え、四季を通じて快適な室内環境をつくることができたということです。
基礎断熱工法と床下エアコンの採用で、暖房器具1台で家中の温度を一定に保つことができます。
夏には外側（ブラインド）での日射遮蔽と吹抜け空間からの冷房計画で、2階のエアコンを利用して温度のコントロールを行います。
また、全ての窓に断熱性能の高い樹脂サッシを採用し、さらに滑り出し窓は気密性能に優れる上、コンパクトな開口部でも風を取り込みやすく、高断熱・高気密な基礎断熱住宅で効果的に換気を行えます。
1階は玄関や土間収納からLDKにつながる家事や生活動線の良さを取り入れた間取りとなっていて、家族が集うLDKには、吹き抜けから暖かい陽の光が差し込みます。
玄関・和室・LDKは調湿機能と消臭機能が高いシラス壁塗り仕上げで、人と地球に優しい、環境に配慮した自然素材が使用されています。
造り付け収納のほか、各部屋にも収納が設けられているので、4人分の荷物もすっきり片付けられるスペースを確保しています。
壁面のアクセントとしてキッチン回りに設けられたニッチとコンセントは、インテリアのワンポイントとなりながら実用性も兼ね備えています。
そして、メンテナンスの面では、洗面所に床下点検口を設け、ヘッダー配管の維持管理を容易にしています。
| No. | 名称 | 金額(円) | 概算費用(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| A-1 | 建築工事（基礎工事） | 1,377,625 | 12,826 | 6.4 |
| A-2 | 建築工事（木材・プレカット材工事） | 3,292,710 | 30,656 | 15.3 |
| A-3 | 建築工事（断熱吹付工事） | 1,270,800 | 11,831 | 5.9 |
| A-4 | 建築工事（内装工事） | 1,077,425 | 10,031 | 5.0 |
| A-5 | 建築工事（インテリア工事） | 1,048,564 | 9,762 | 4.9 |
| A-6 | 建築工事（住宅設備機器工事） | 1,483,600 | 13,812 | 6.9 |
| A-7 | 建築工事（外装工事） | 1,462,625 | 13,617 | 6.8 |
| A-8 | 建築工事（屋根工事） | 1,101,450 | 10,255 | 5.1 |
| A-9 | 建築工事（左官工事） | 545,000 | 5,074 | 2.5 |
| A-10 | 建築工事（鋼製建具工事） | 906,625 | 8,441 | 4.2 |
| A-11 | 建築工事（木製建具） | 590,000 | 5,493 | 2.7 |
| A-12 | 建築工事（大工工事） | 1,929,250 | 17,962 | 9.0 |
| A-13 | 建築工事（給排水工事） | 1,000,000 | 9,310 | 4.6 |
| A-14 | 建築工事（電気設備工事） | 968,200 | 9,014 | 4.5 |
| B-1 | 付帯工事（仮設工事） | 502,950 | 4,683 | 2.3 |
| B-2 | 付帯工事（冷暖房工事） | 211,300 | 1,967 | 1.0 |
| B-3 | 付帯工事（カーテン工事） | 307,600 | 2,864 | 1.4 |
| C | 諸経費・外構費用 | 2,447,200 | 22,784 | 11.4 |
| 合計 | 21,522,924 | 200,381 | 100 | |
| 値引き | △ 504,742 | |||
| 改め計 | 20,000,000 | |||
| 消費税（10％） | 2,101,818 | |||
| 総計 | 23,120,000 | |||
※概算費用は、延床面積107.41m²で計算
最終更新日：2024-04-10