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EXAMPLE
2025年掲載
| 所在地 | 東京都大田区 |
|---|---|
| 築年数 | 築22年 |
| 構造種別 | 鉄筋コンクリート工法 |
| 建築面積 | 115.71m² |
| リフォーム対象面積 | 79.72m²(LDK・居室4部屋・キッチン・バス・トイレ・洗面所） |
| 工期 | 設計：約7.5カ月 工事：約3カ月 |
| 工事費総計 | 16,880,000円（税込） |
| 概算単価 | 212,000円/m²（税込） |
お施主様はご夫婦と3人の子ども＋愛犬という家族構成で、築22年のマンションに居住。 畳の張り替えタイミングをきっかけに「家の使い勝手を良くしたい」と検討されるようになりました。 以前から収納に関する相談をしていた縁で、キタセツの評判やホームページに掲載されていた事例に好印象を持ち、同社に依頼されました。
子どもの勉強スペース、家事動線、収納などの悩みに対しさまざまな提案をしました。
まずは、子どもが遊ぶプレイルームと寝室を分け、キッチンから良く見える位置にスタディスペースを設置。
さらに、子どもの寝室の壁を一部開口し、脱いだ衣類を入れると廊下の脱衣カゴに落ちる仕組みをつくり、脱衣から洗濯までの動線を確保するようにしました。
デザイン面では、全室に明るくナチュラルな色合いの床を採用。LDKは白ベースのシンプルなデザインに。
奥様の仕事部屋と子どもの寝室には、お気に入りのアクセントクロスを採用し、居心地の良い空間に仕上げました。
キッチンをオープンにしたことでLDKの見通しが良くなり、部屋全体が明るくなりました。
また、置き家具をなくしたことで空間が広く使えるようになったことも大きな変化です。
スムーズな生活動線や収納などの機能面で好評をいただき、「色々な場所がごちゃごちゃしていたのが、今回のリフォームによって整理され、家族が住みやすくなりました。
きれいになるのって気持ちが良いなと感じます」との感想をお施主様よりいただいたとのことです。
家族それぞれの生活が快適になり、笑顔でくつろいで過ごせる住空間となりました。
リビング
子ども部屋（和室）
キッチン
トイレ
洗面台
浴室
リビング
子ども部屋（和室）
キッチン
トイレ
洗面台
浴室
各部屋にハンガーパイプを設置し部屋干し対策を施した
奥様の個室となる洋室（1）はピンクのアクセントクロスと球型のペンダントライトで優しい雰囲気に
子ども部屋の寝室（2）の壁には、造作の穴があり脱いだ衣類を入れると、廊下に置いた脱衣カゴに入る工夫がされている
窓から明るい光が差し込むリビングダイニング。キッチンをオープンにしたことで見通しが良くなった
窓から明るい光が差し込むリビングダイニング。キッチンをオープンにしたことで見通しが良くなった
明るくエレガントな雰囲気のキッチン。天板は料理をすることが多いご主人の身長に合わせた高さとした明るくエレガントな雰囲気のキッチン。天板は料理をすることが多いご主人の身長に合わせた高さとした
明るくエレガントな雰囲気のキッチン。天板は料理をすることが多いご主人の身長に合わせた高さとした
対面キッチンからよく見える位置にスタディ＆ワークスペースを設計した。収納スペースは可動棚となっており、調整すればプリンターがぴったり収まる
各部屋にハンガーパイプを設置し部屋干し対策を施した
奥様の個室となる洋室（1）はピンクのアクセントクロスと球型のペンダントライトで優しい雰囲気に
子ども部屋の寝室（2）の壁には、造作の穴があり脱いだ衣類を入れると、廊下に置いた脱衣カゴに入る工夫がされている
洗面台・浴室・トイレは明るく高級感のある上品な空間とした
洗面台・浴室・トイレは明るく高級感のある上品な空間とした
洗面台・浴室・トイレは明るく高級感のある上品な空間とした
| No. | 名称 | 金額(円) | 概算費用(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仮設工事 | 287,890 | 3,611 | 1.9% |
| 2 | 解体工事 | 904,000 | 11,340 | 5.8% |
| 3 | 給排水設備工事 | 526,700 | 6,607 | 3.4% |
| 4 | 電気設備工事 | 1,019,200 | 12,785 | 6.6% |
| 5 | 空調設備工事 | 156,560 | 1,964 | 1.0% |
| 6 | ガス設備工事 | 106,550 | 1,337 | 0.7% |
| 7 | 左官工事 | 751,630 | 9,428 | 4.9% |
| 8 | 床暖房工事 | 513,668 | 6,443 | 3.3% |
| 9 | キッチン工事 | 1,722,160 | 21,603 | 11.1% |
| 10 | 浴室工事 | 850,420 | 10,668 | 5.5% |
| 11 | 洗面工事 | 509,460 | 6,391 | 3.3% |
| 12 | トイレ工事 | 612,320 | 7,681 | 4.0% |
| 13 | 給湯器工事 | 249,500 | 3,130 | 1.6% |
| 14 | 木工事 | 2,927,520 | 36,723 | 18.9% |
| 15 | 建材商品 | 2,200,645 | 27,605 | 14.2% |
| 16 | 内装仕上げ工事 | 582,220 | 7,303 | 3.8% |
| 17 | サッシ工事 | 585,200 | 7,341 | 3.8% |
| 18 | 窓廻り工事 | 204,560 | 2,566 | 1.3% |
| 19 | タイル工事 | 81,410 | 1,021 | 0.5% |
| 20 | 現場諸経費 | 694,779 | 8,715 | 4.5% |
| 合計 | 15,486,392 | 194,260 | 100% | |
| 値引き | ▲ 140,937 | |||
| 改め計 | 15,345,455 | |||
| 消費税 | 1,534,545 | |||
| 総計 | 16,880,000 | 211,741 | ||
※概算費用は、リフォーム面積79.72m²で計算
最終更新日：2025-08-12