新築やリフォーム時の建築費用がわかる積算資料ポケット版です。
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EXAMPLE
2023年掲載
| 所在地 | 熊本県合志市 |
|---|---|
| 築年数 | 築145年 |
| 構造種別 | 木造在来軸組工法 |
| 建築面積 | 270.37m² |
| リフォーム対象面積 | 270.37m² |
| 工期 | 設計：約6カ月 工事：約7カ月 |
| 工事費総計 | 38,741,261円（税込） |
| 概算費用 | 143,000円/m²（税込） |
| 助成金 | 長期優良住宅化リフォーム工事 100万円 |
| 家族構成 | 祖父母、孫夫婦、子供2名 |
５世の祖の世代から守られてきた住まいを壊すことなく残したいという想いがあり、リノベ ーションすることとなりました。
リノベーションをすることでお施主様が一番叶えたかったのは、家を新しくすることではなくて、楽しかったあの頃の家族の時間を蘇らせたいという想いでした。 古民家なので特に耐震性能や断熱性能が劣っていたため、耐震・断熱性能の向上をメインとし、外壁は、明治時代から残る漆喰壁の外観を守ることを優先して室内側を大壁とし、断熱改修を行うと同時に構造補強を行っています。 足が悪い祖父母のため、玄関に緩やかな段差をつくり、家の主たる内部は段差をなくしました。
耐震性は、精密診断法 0.1→1.09に向上。断熱性能は、外皮平均熱貫流率UA3.36→0.54へ。 懐かしい思い出とともに安心と快適性を得られ、これからの世代にも引き継ぐことができました。
外観
居間
居間続きの寝室
キッチン
2階納戸
2階納戸への階段
外観
居間
居間続きの寝室
キッチン
2階納戸
2階納戸への階段
土間コンクリート打設
発泡ウレタン吹付け
土間コンクリート打設
発泡ウレタン吹付け
玄関
和室
2階
洗面所
浴室
玄関
和室
2階
洗面所
浴室
| No. | 名称 | 金額(円) | 概算費用(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仮設工事 | 1,183,550 | 4,378 | 3.4% |
| 2 | 解体工事 | 2,153,100 | 7,964 | 6.1% |
| 3 | 木工事 | 14,372,240 | 53,158 | 40.8% |
| 4 | 内装工事 | 1,178,800 | 4,360 | 3.3% |
| 5 | 内部建具・家具工事 | 2,077,400 | 7,684 | 5.9% |
| 6 | 外壁塗装工事 | 2,521,400 | 9,326 | 7.2% |
| 7 | サッシ工事 | 2,544,400 | 9,411 | 7.2% |
| 8 | 住宅設備機器 | 2,799,400 | 10,354 | 7.9% |
| 9 | 給排水設備工事 | 1,166,000 | 4,313 | 3.3% |
| 10 | 電気設備工事 | 1,190,000 | 4,401 | 3.4% |
| 11 | 基礎工事 | 1,424,200 | 5,268 | 4.0% |
| 12 | 一般管理費・現場管理費 | 2,608,839 | 9,649 | 7.4% |
| 合計 | 35,219,329 | 130,263 | 100% | |
| 消費税(10%) | 3,521,932 | |||
| 総計 | 38,741,261 | 143,290 | ||
※※概算費用は、リフォーム面積270.37㎡で計算
最終更新日：2024-06-10