新築やリフォーム時の建築費用がわかる積算資料ポケット版です。
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EXAMPLE
2024年掲載
| 所在地 | 兵庫県神戸市 |
|---|---|
| 築年数 | 築12年 |
| 構造種別 | 鉄筋コンクリート造 |
| リフォーム対象面積 | 80.39m² |
| 工期 | 設計：5カ月 工事：1.5カ月 |
| 工事費総計 | 7,071,900円（税込） |
| 概算費用 | 88,000円/m²（税込） |
新型コロナの感染拡大によりリモートワークの機会が増え、家族それぞれの居場所を増やす必要がありました。
また、明石海峡を望む最上階は展望が素晴らしかったのですが、それを活かせていない間取りとなっていました。
そこで、電車のように空間を細かく区切った「空飛ぶ列車＝“スカイトレイン”」をコンセプトに、外の景色を楽しみながら、かつ家族が好きな場所で過ごせるようにリフォームを計画しました。
リモートワーク環境の整備・家族の居場所の創出・遮音性能の向上に取り組みました。
既存の床に樹脂タイルを増貼することで廃材を減らし、遮音性能の向上を図りました。住宅の温かみを活かしつつ、住空間に対する固定概念を捨て、デザインを光と無彩色のグラデーションで構成することで公共空間のようなすっきりとした佇まいになる空間づくりを目指しました。
マンションという限られた空間の中で、外の環境や家族との距離を自由に取りながら過ごせるような仕上がりになりました。
電車をモチーフにしたスペースの中で、それぞれが好きな場所を選び、仕事や勉強、そして遊べるようになったとのことで、お施主様も大変喜ばれています。
初回提案時の模型
置き家具も複数制作
全体を無彩色で統一し、すっきりした印象に
置き家具も複数制作
全体を無彩色で統一し、すっきりした印象に
バルコニーからは明石海峡が一望できる。
「プラットフォーム」と名付けられたフリースペース
造作家具として作成した、電車関連の本が並ぶ本棚
「3号車」小上りの畳は可動かつ収納も可能
写真提供 貝出 翔太郎バルコニーからは明石海峡が一望できる。
「プラットフォーム」と名付けられたフリースペース
造作家具として作成した、電車関連の本が並ぶ本棚
「3号車」小上りの畳は可動かつ収納も可能
写真提供 貝出 翔太郎| No. | 名称 | 金額(円) | 概算費用(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仮設工事 | 140,000 | 1,742 | 2.1% |
| 2 | 解体撤去工事 | 375,000 | 4,665 | 5.6% |
| 3 | 大工工事 | 1,585,400 | 19,721 | 23.8% |
| 4 | 内装工事 | 776,100 | 9,654 | 11.6% |
| 5 | 建具工事 | 465,000 | 5,784 | 7.0% |
| 6 | 家具工事 | 1,250,000 | 15,549 | 18.7% |
| 7 | 置き家具工事 | 658,000 | 8,185 | 9.9% |
| 8 | カーテン工事（ロールスクリーン） | 163,000 | 2,028 | 2.4% |
| 9 | 電気工事 | 349,000 | 4,341 | 5.2% |
| 10 | 塗装工事 | 155,000 | 1,928 | 2.3% |
| 11 | 空調設備工事 | 6,000 | 75 | 0.1% |
| 12 | シート工事 | 90,000 | 1,120 | 1.3% |
| 13 | 美装 | 65,000 | 809 | 1.0% |
| 14 | 諸経費 | 590,000 | 7,339 | 8.8% |
| 合計 | 6,667,500 | 82,939 | 100% | |
| 値引き | △ 150,500 | |||
| 特別値引き | △ 88,000 | |||
| 改め計 | 6,429,000 | |||
| 消費税(10%) | 642,900 | |||
| 総計 | 7,071,900 | 87,970 | ||
※概算費用は、リフォーム面積80.39m²で計算
最終更新日：2025-02-10