新築やリフォーム時の建築費用がわかる積算資料ポケット版です。
積算資料ポケット版は、住宅建築・リフォーム・マンション修繕などの建築費用がわかる、建材や設備等の資料請求サイトです。
0
キャンセル
0
キャンセル
EXAMPLE
2020年掲載
| 所在地 | 石川県羽咋市 |
|---|---|
| 築年数 | 築22年 |
| 構造種別 | 木造在来軸組工法 |
| 延床面積 | 188.38m² |
| リフォーム対象面積 | 188.38m² |
| 工期 | 設計：約4カ月／工事：約5カ月 |
| 工事費総計 | 30,822,784円(税込) |
| 概算単価 | 164,000円/m²(税込) |
| 助成金 | 長期優良住宅化リフォーム推進事業 2,000,000円 |
築浅で断熱材も入っていましたが、冬は非常に寒く、夏は2階がとても暑く感じるという短所がありました。ペットも室内で飼っているので、温熱環境を良くしたいとのご要望がありリフォームの計画がスタートしました。
また、通りに面している場所なのでデザイン性のある外観と、夢であったバルコニーを作ることをご希望されました。
住まいを診断した結果、断熱材は施工されているものの性能が低く、窓ガラスもアルミサッシの単板ガラスであることが分かりました。間取りと外壁イメージの変更に伴い、壁にはセルロースファイバーや樹脂サッシを取り付け、断熱性能を高めることになりました。
またベランダの防水効果が失われていたことにより、ベランダ下の天井に雨漏りの跡があったためこれに対しても修繕が行われました。
全面的なリフォームにより、当初希望されていた断熱性の向上やバルコニーの設置などが叶えられただけでなく、総合的に住環境の質が上がったことをとても喜んでいただけたようです。
外観
玄関・ホール
キッチン
リビング
トイレ
和室
外観
玄関・ホール
キッチン
リビング
トイレ
和室
断熱工事(壁)
断熱工事(床)
断熱工事(天井)
外壁下地通気工事
防蟻処理工事
断熱工事(壁)
断熱工事(床)
断熱工事(天井)
外壁下地通気工事
防蟻処理工事
施主の希望が叶った、デザイン性の高さが目を引く外観
玄関
リビング
新設された開放的なバルコニー
キッチン
サンルーム
内玄関
トイレ
洗面所・ユニットバス
施主の希望が叶った、デザイン性の高さが目を引く外観
玄関
リビング
新設された開放的なバルコニー
キッチン
サンルーム
内玄関
トイレ
洗面所・ユニットバス
| No. | 名称 | 金額(円) | 概算単価(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 仮設工事 | 397,652 | 2,111 | 1.4 |
| 2 | 美装・残材・防蟻工事 | 513,380 | 2,725 | 1.8 |
| 3 | 解体工事 | 2,029,642 | 10,774 | 7.1 |
| 4 | 基礎工事 | 661,075 | 3,509 | 2.3 |
| 5 | 木工事 | 4,491,649 | 23,844 | 15.7 |
| 6 | 建材工事 | 2,991,228 | 15,879 | 10.5 |
| 7 | 金物工事 | 127,095 | 675 | 0.4 |
| 8 | オーダー家具工事 | 324,600 | 1,723 | 1.1 |
| 9 | 板金工事 | 292,250 | 1,551 | 1.0 |
| 10 | サイディング工事 | 1,100,747 | 5,843 | 3.9 |
| 11 | 左官工事 | 121,530 | 645 | 0.4 |
| 12 | タイル工事 | 780,850 | 4,145 | 2.7 |
| 13 | 塗装工事 | 794,027 | 4,215 | 2.8 |
| 14 | 防水工事 | 278,850 | 1,480 | 1.0 |
| 15 | 内装工事 | 723,428 | 3,840 | 2.5 |
| 16 | サッシ工事 | 1,924,894 | 10,218 | 6.7 |
| 17 | 電気工事 | 1,493,155 | 7,926 | 5.2 |
| 18 | 給排水設備工事 | 780,020 | 4,141 | 2.7 |
| 19 | 住宅設備機器工事 | 3,860,680 | 20,494 | 13.5 |
| 20 | エクステリア工事 | 1,569,543 | 8,332 | 5.5 |
| 21 | 諸経費 | 3,283,320 | 17,429 | 11.5 |
| 合計 | 28,539,615 | 151,500 | 100 | |
| 消費税(8%) | 2,283,169 | |||
| 総計 | 30,822,784 | |||
※概算費用はリフォーム面積188.38m²で計算
バルコニーの新設などがあったため木工事の割合が約15%と比較的高くなっています。また、全面的なリフォームを行ったので住宅設備機器工事の割合も高めです。
最終更新日：2022-07-19