新築やリフォーム時の建築費用がわかる積算資料ポケット版です。
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EXAMPLE
2020年掲載
| 所在地 | 埼玉県上尾市 |
|---|---|
| 竣工年月 | 2019年4月 |
| 構造種別 | 木造在来軸組工法 |
| 建築面積 | 74.52m² |
| 延床面積 | 114.26m² |
| 工期 | 設計：約12カ月 工事：約5カ月 |
| 総工事費 | 28,830,000円 |
| 助成金 | ・平成30年度地域型グリーン化事業 （高度省エネ型ゼロ・エネルギー住宅）1,450,000円 ・埼玉県産木材補助金 300,000円 |
当初、築50年の家屋をリノベーションにより再利用を考えておりましたが、解体中に老朽化と鼠害が激しいことが判明し、建て替えに変更されました。
建て替えに当たり、耐震性能・断熱性能・耐久性の高いお家を望まれました。そこで、耐久性・省エネ性能を公的に認証してもらえる、ZEHを超えるLCCM認定住宅を提案しました。
基本性能は通常のZEH仕様と同じなので、2.2kWエアコン1台で全館を暖冷房することが可能です。また通常のZEHの約2倍搭載した太陽光パネルにより、文字通り消費よりも売電が遥かに上回っています。
暖気の回りが考慮された基礎。地中梁構造で耐力壁以外の部分に立ち上がりを作らない
基礎断熱性能を向上させ、熱橋を減らす工夫が施されている
暖気の回りが考慮された基礎。地中梁構造で耐力壁以外の部分に立ち上がりを作らない
基礎断熱性能を向上させ、熱橋を減らす工夫が施されている
外観
キッチン
小屋裏収納
暖房は床下吹き出しエアコンを採用(冷房はロフト吹き出しエアコン)。エアコン1台で効率的な冷暖房を可能にした。
2F 和室
吹抜け部
各所に設置された吹き出し口
外観
キッチン
小屋裏収納
暖房は床下吹き出しエアコンを採用(冷房はロフト吹き出しエアコン)。エアコン1台で効率的な冷暖房を可能にした。
2F 和室
吹抜け部
各所に設置された吹き出し口
| No. | 名称 | 金額(円) | 概算単価(円/m²) | 構成比(%) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 建築工事 | 21,948,364 | 192,091 | 69.8 |
| 2 | 電気設備工事 | 681,280 | 5,963 | 2.2 |
| 3 | 給排水衛生設備工事 | 1,063,291 | 9,306 | 3.4 |
| 4 | 住宅設備工事 | 2,160,658 | 18,910 | 6.9 |
| 5 | 杭・地業・地盤改良工事 | 107,595 | 942 | 0.3 |
| 6 | 冷暖房・換気設備工事 | 288,610 | 2,526 | 0.9 |
| 7 | カーテン・ブラインド工事 | 229,752 | 2,011 | 0.7 |
| 8 | 太陽光発電工事 | 2,231,509 | 19,530 | 7.1 |
| 9 | 申請諸経費 | 1,227,191 | 10,740 | 3.9 |
| 10 | 現場管理費・諸経費 | 1,500,000 | 13,128 | 4.8 |
| 合計 | 31,438,250 | 275,147 | 100 | |
| 値引き | △2,608,250 | |||
| 改め計 | 28,830,000 | |||
| 消費税(8%) | 2,306,400 | |||
| 総計 | 31,136,400 | 297,159 | ||
※概算費用は、延床面積114.26㎡で計算
躯体そのものに関する工事は「建築工事」としてまとめられ。全体の7割を占めています。
このほか太陽光発電工事が7％となっております。
最終更新日：2023-02-01